Maison Tresserve 5 pièce(s) 195 m2

tresserve 73100
790 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

11 Chemin du Moulin

73100 Grésy-sur-Aix

Réf : 2046
Située à Tresserve, au coeur d'un quartier résidentiel prisé, cette maison contemporaine de 195 m² habitables, construite en 2012, profite d'un emplacement privilégié. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle avec ra... Voir plus
146 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
Maison Tresserve 5 pièce(s) 195 m2

Descriptif

Réf : 2046
Située à Tresserve, au coeur d'un quartier résidentiel prisé, cette maison contemporaine de 195 m² habitables, construite en 2012, profite d'un emplacement privilégié. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle avec ra... Voir plus
146 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-est
Lotissement
Non
Distance Train
10 km
Accès Gare
10 min
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
2012
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Cheminée
Poêle à bois
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Couvert,Extérieur
Digicode
Non
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
24 kWh/m2 par an
Conso Energ
159 kWh/m2 par an
Surface terrain
510 m2

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ : L'agence Guy Hoquet Grésy-sur-Aix vous propose en cette maison de caractère d'environ 140 m², entièrement rénovée, implantée sur l'une des communes les plus prisées de Savoie : Pugny-Chatenod.
Vue panoramique imprenable sur le lac du Bourget et la Dent du Chat, terrain de 2 800 m² piscinable, aucun travaux à prévoir, un bien rare

Une maison entièrement rénovée, prête à vivre

Acquise en 2013 et rénovée avec soin, cette propriété offre des volumes généreux, une luminosité remarquable et une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d'espace.


Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie chaleureux : cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur le salon / salle à manger, avec accès direct sur la terrasse face au lac.
À ce niveau également : une chambre, une salle de bains et des WC indépendants, une configuration idéale pour vivre entièrement de plain-pied.


L'étage accueille deux grandes chambres, un espace bureau en mezzanine baigné de lumière, une salle d'eau et des WC indépendants.


La maison bénéficie d'un vaste sous-sol desservant l'ensemble de la propriété, complété par un garage double, un atout rare pour le secteur.


Le terrain de 2 800 m², plat et piscinable, offre un cadre de vie privilégié : intimité, calme absolu et vue dégagée sur le lac du Bourget et la Dent du Chat. La terrasse, directement accessible depuis le séjour, prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur.

Bien rare sur le secteur : Visites sur rendez-vous exclusivement. Contactez l'agence Guy Hoquet Grésy-sur-Aix sans attendre.

11 Chemin du Moulin

73100 Grésy-sur-Aix

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé