Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et reconnue pour la qualité de sa gestion, découvrez ce bel appartement T3 de 77 m² habitables (84 m² au sol), offrant des volumes confortables et une luminosité remarquable.

L'appartement séduit par ses espaces généreux et son agencement fonctionnel. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition favorable, s'ouvre sur une superbe terrasse de 25 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

La surface habitable est un véritable atout : les pièces sont spacieuses et agréables à vivre, offrant un confort rare pour un T3. Vous bénéficierez également d'une arrière-cuisine pratique, apportant un espace de rangement supplémentaire très apprécié au quotidien.

L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses et confortables ainsi qu'une salle de d'eau fonctionnelle.

Pour compléter les prestations, un garage privatif fermé en sous-sol est inclus. La résidence dispose également de nombreuses places de stationnement libres, facilitant le stationnement des visiteurs ou d'un second véhicule.

La copropriété est particulièrement bien gérée, sécurisée et entretenue, garantissant un cadre de vie serein et agréable.

Honoraires à la charge de l'acquéreur. Cette répartition permet notamment de réduire l'assiette de calcul des frais de notaire, ceux-ci étant calculés sur le prix net vendeur.

Un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé sur la commune prisée de Grésy-sur-Aix, à découvrir rapidement.


A visiter sans tarder !

DPE : C

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Nina ROSSELLI (EI) Agent commercial - numéro RSAC : 939 399 994 Chambéry

Nouvelle résidence intimiste au coeur d'Entrelacs ? Une adresse privilégiée entre Aix-les-Bains, Rumilly et Annecy.

Ce nouveau programme immobilier est à proximité immédiate de la gare et du centre de la commune. Pensée pour offrir confort de vie, la résidence bénéficie d'un cadre verdoyant.

Le programme propose des appartements du T2 au T4 ainsi que des maisons mitoyennes allant jusqu'au T4/T5, dont certaines configurations en duplex. Chaque logement a été conçu avec soin pour offrir de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels, avec des extérieurs privatifs : jardins, terrasses ou balcons selon les lots.

L'ensemble immobilier se compose de 40 logements. chacun avec garages et/ou places de stationnement privatives selon les logements.


Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2028

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Située au pied du Revard, sur la commune recherchée de Trévignin, cette demeure de caractère, ancien hôtel réhabilité, développe environ 280 m² habitables au coeur d'un environnement privilégié.

Vous serez immédiatement séduits par sa vue dégagée sur les montagnes, le lac et les paysages environnants, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

La maison se distingue par ses généreux volumes et sa belle luminosité. Elle comprend notamment :

- un vaste séjour baigné de lumière
- une grande cuisine conviviale
- 4 spacieuses chambres de plus de 20 m², dont 2 bénéficiant d'une vue sur le lac
- un bureau
- un dressing, ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Une agréable terrasse vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un sous-sol complet offrant de multiples possibilités d'utilisation.

Les combles, encore aménageables, permettent d'envisager facilement un agrandissement ou la création de pièces supplémentaires selon vos besoins.

Côté confort, le bien bénéficie de prestations de qualité avec une pompe à chaleur air/eau, du double vitrage, des panneaux solaires ainsi qu'une isolation performante, garantissant confort thermique et efficacité énergétique au quotidien.

Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille en quête d'espace et de tranquillité, à proximité d'Aix les Bains et des accès vers la montagne.

Grâce à son fort potentiel, elle pourra également s'adapter à différents projets de vie ou d'activité, tels qu'un accueil touristique ou un projet d'habitat collectif.

Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et organiser une visite.

BIEN PRÉSENTÉ PAR GURVAN PECHEUX
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C. de Chambéry sous le numéro 909 038 796.

Idéalement situés rue Sainte Éloi, à la sortie de l'autoroute Grésy-sur-Aix / Aix Nord, ces locaux bénéficient d'un emplacement central entre Chambéry et Annecy, offrant une excellente visibilité et accessibilité.

Nous vous proposons 3 locaux d'activité neufs :

2 lots de 200 m² ? Loyer : 2 000 € HT / mois
1 lot de 300 m² ? Loyer : 3 000 € HT / mois

Prestations :

Bâtiment neuf
Portes sectionnelles (hauteur 4 m)
Site sécurisé (fermeture par barrière + vidéosurveillance)
Places de stationnement disponibles
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Local vélo
Possibilité de raccordement à l'eau et à l'électricité

Ces locaux sont parfaitement adaptés pour des activités artisanales, de stockage ou professionnelles recherchant un emplacement stratégique et moderne.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À louer, local commercial/professionnel de 68 m² situé au 50 Impasse Lavoisier à Grésy-sur-Aix (73100).

Ce local de 2 pièces offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet l'exercice de tout type de commerce ou activité libérale.
Il bénéficie d'une salle d'attente commune, ainsi que de toilettes et d'un point d'eau privatifs.

Facile d'accès et idéalement situé, il dispose également de places de parking gratuites à proximité immédiate.
Situé à la sortie de l'autoroute de GRESY.

Disponible immédiatement, pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À louer, local professionnel de 35 m², idéal pour une activité para-médicale ou médicale.

Situé à la sortie de l'autoroute, il offre une excellente accessibilité avec places de parking gratuites à proximité.
Le local dispose d'un hall commun ainsi que d'un WC privatif.

Les charges mensuelles de 50 € comprennent le chauffage, l'eau et l'électricité, pour un confort optimal et une gestion simplifiée.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.