Belle demeure de 127m² et 1500 m² de terrain

CHARLY 69390
629 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

11 Chemin du Moulin

73100 Grésy-sur-Aix

Réf : 1880
Magnifique maison familiale à Frontigny (Charly - 69390) sur un terrain de 1 500 m² Espaces de vie: -Grand séjour lumineux de 40 m² -Cuisine ouverte entièrement équipée Chambres -Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC... Voir plus
127 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
Belle demeure de 127m² et 1500 m² de terrain

Descriptif

Réf : 1880
Magnifique maison familiale à Frontigny (Charly - 69390) sur un terrain de 1 500 m² Espaces de vie: -Grand séjour lumineux de 40 m² -Cuisine ouverte entièrement équipée Chambres -Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC... Voir plus
127 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages
1
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Oui
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre garages/Box
1
Date ERP
06/05/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
217 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 217 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
6 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1940€ au 05/06/2024

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Caractéristiques principales :

Une grande hallée d'entrée qui dessert l'ensemble de la maison, avec espaces de stationnement et un garage double.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine séparée idéale pour cuisiner en toute tranquillité, un cellier pratique, ainsi qu'une suite parentale donnant sur le jardin. Le salon et la salle à manger offrent un cadre chaleureux et lumineux grâce à une belle cheminée, parfait pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC séparé complète cet étage.
Au premier étage, une charmante mezzanine vous accueille, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses, une salle de bain et un dressing.
Cette maison, combine confort, fonctionnalité et authenticité, et saura répondre à toutes vos attentes.

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Proposé au prix de 580 000 €, frais d'agence inclus à la charge du vendeur,

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11 Chemin du Moulin

73100 Grésy-sur-Aix

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé