Maison de 120 m² à personnaliser à Pugny-Chatenod

Découvrez cette maison de 95 m² située au coeur de Grésy-sur-Aix, offrant une belle opportunité de créer votre cocon sur un terrain spacieux de plus de 800 m².

Cette maison propose une surface habitable de 95 m² avec une possibilité d'agrandissement, idéale pour personnaliser votre espace de vie selon vos envies.
Actuellement, elle est composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, avec salon séparé. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau complète cette maison.

Profitez d'un terrain généreux de 839m², parfait pour les amateurs de jardinage.

Un atout supplémentaire est la présence de combles aménageables, offrant encore plus de potentiel pour augmenter la surface habitable et donner libre cours à votre imagination.

Située au coeur de Grésy-sur-Aix, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités et des transports. Un rafraîchissement est nécessaire, offrant ainsi un potentiel à exploiter pour en faire une maison à votre goût et selon vos besoins.

Cette maison est une opportunité sur le marché, offrant un potentiel dans un cadre de vie recherché.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

A vendre chez GUY HOQUET AIX LES BAINS,

Dans un quartier résidentiel et près du lac (mois de 10 minutes à pied), venez découvrir cette maison 3 pièces orientée SUD d'une surface total de 90m2 (74.27 m² carrez) .
Elle est disposée comme suit :
A l'entrée, vous trouverez un beau séjour exposé SUD donnant sur une cuisine équipée.
Une salle d'eau avec toilettes complète le Rez-de-chaussée.

A l'étage, vous bénéficierez d'un espace bureau, deux chambres ainsi qu'une pièce aménagée actuellement en chambre, mais, qui peut être utilisée à votre guise.

Cette maison dispose aussi d'une cave de 31,53m² M².

Une rénovation intérieure a été effectuée en 2021 complétée par le changement des fenêtres en pvc à double vitrage avec volets roulants et l'installation d'un poêle à granule.
Pour profiter des belles journées d'été entre ami(e)s ou en famille, un espace extérieur avec une terrasse et un jardin sur 236m² complète ce bien.

Du stationnement est bien évidemment prévue pour vos véhicules.

Son prix de vente est de 395 000€ FAI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet AIX LES BAINS pour une première visite de cette maison à vendre.