Achat MONTCEL 73100

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Belle Maison au Montcel 101 m2

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Belle Maison au Montcel 101 m2

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+9

Belle Maison au Montcel 101 m2

MONTCEL 73100

479 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet GRESY SUR AIX

11 Chemin du Moulin

73100 Grésy-sur-Aix

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Réf : 2085

Au Montcel : Lumière, espace et vue montagne ! À seulement 5 minutes de Trévignin, découvrez une maison qui allie confort, volumes et cadre de vie exceptionnel. Avec ses 101 m² habitables, elle vous offre un véritable cocon dans un environnement... Voir plus

101 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Belle Maison au Montcel 101 m2

Descriptif

Réf : 2085

Au Montcel : Lumière, espace et vue montagne ! À seulement 5 minutes de Trévignin, découvrez une maison qui allie confort, volumes et cadre de vie exceptionnel. Avec ses 101 m² habitables, elle vous offre un véritable cocon dans un environnement... Voir plus

101 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Distance Train

10 km

Accès Gare

20 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

2019

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Mécanisme Chauffage

Sol et plafond

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Autre

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

101 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Située dans le hameau recherché de Droise, sur la commune de Grésy-sur-Aix, découvrez cette maison d'environ 120 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 1572 m².

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine récente, un vaste salon-séjour lumineux, une buanderie, un wc

À l'étage : 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains et un second wc indépendant.

La maison, rénovée en 1980 et régulièrement entretenue, offre également plusieurs atouts :

Un Studio indépendant d'environ 25 m², idéal pour un revenu locatif ou accueillir famille/amis.

Garage attenant.

Cave d'environ 30 m².

Environnement calme, verdoyant, tout en restant proche de Grésy-sur-Aix et de ses commodités.
Accés autoroute à 5 minutes
Gare à 3 km

Gurvan PECHEUX (EI) Agent commercial
RSAC : 909 038 796 Chambéry

Visite 3D immersive

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BRISON SAINT INNOCENT 73100

EN EXCLUSIVITÉ DANS NOTRE AGENCE GUY HOQUET AIX LES BAINS

Située sur la commune prisée de Brison-Saint-Innocent, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité du lac du Bourget, des écoles et de toutes les commodités.

Édifiée sur un terrain de 816 m², elle offre une surface au sol d'environ 146 m² et nécessite des travaux de rénovation pour exprimer tout son charme et son authenticité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée permettant d'accéder au 1er étage, une pièce à aménager d'environ 29 m², ainsi qu'un double garage de 34,73 m².

À l'étage, la cuisine s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, qui communique avec le salon / salle à manger orienté sud-ouest. Cet espace extérieur, baigné de lumière, permet de profiter d'un agréable coin repas.
La partie nuit se compose de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. L'aménagement d'une 3ème chambre est possible.

Cette maison offre de belles perspectives d'aménagement et représente une opportunité rare sur le secteur. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien à remettre à leur goût et à façonner selon leurs besoins ou leur style de vie.

Guy Hoquet GRESY SUR AIX

11 Chemin du Moulin

73100 Grésy-sur-Aix

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé