À vendre : Appartement T4 rénové de 79 m2

APPARTEMENT 2 PIÈCES - CENTRE-VILLE

Venez découvrir ce T2 neuf au coeur d'Aix-les-Bains, proche de toutes commodités et situé à 4 minutes à pieds de la gare.

Il bénéficiera d'une terrasse de 9,02 m² ainsi que d'une place de stationnement.
Cet appartement sera situé au 3e étage (avec ascenseur) d'un immeuble de standing qui sera livré en 2026.

Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur (collective) et un thermostat (individuel) intelligent réglable à distance par smartphone.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix : 281000€ (honoraires à charge vendeur)
DPE : B

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet GRESY SUR AIX - AGENT COMMERCIALE IMMOBILER LEA RABILLOUD (0636921304) pour obtenir le plan ou et plus d'informations.

**À VENDRE : Appartement T4 de 100 m² au coeur d'Aix-les-Bains avec cave (possibilité de stationnement privatif en sus du prix) **

Découvrez cet appartement traversant Sud/Nord d'environ 100 m², idéalement situé au 4ième étage d'une résidence avec ascenseur, en plein centre-ville d'Aix-les-Bains. Proche de tous les commerces, écoles et commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable.

Ce bien lumineux se compose d'un spacieux séjour donnant sur un balcon exposé plein Sud, parfait pour profiter de moments de détente ensoleillés. Il dispose de trois grandes chambres qui conviendront à une famille ou à ceux souhaitant aménager un espace bureau. La cuisine et la salle de bain, séparées des toilettes, offrent un agencement fonctionnel et la possibilité de les rénover selon vos envies.

Vendu avec une cave, cet appartement bénéficie également d'un fort potentiel de personnalisation pour devenir un lieu de vie unique et à votre image.
Bien qu'une rénovation/ rafraichissement soit nécessaire, son emplacement de choix et sa disposition en font une opportunité rare sur le marché.
Une place de stationnement en sous-sol est disponible en sus.

Ce bien est proposé au prix de 299 000 €. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre au coeur d'Aix-les-Bains.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Appartement T3 DUPLEX à Saint-Offenge.

Découvrez cet appartement situé sur la commune de Saint-Offenge.
Ce bien d'une surface de 71 m² vous offre un espace de vie à la fois confortable et moderne, niché au coeur d'un cadre naturel exceptionnel. Au pied de beaux massifs montagneux, cet appartement situé dans une petite copropriété est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et sérénité, tout en profitant d'un panorama à couper le souffle.

Caractéristiques du bien :
Surface : 71 m²
Chambres : 2 chambres à l'étage (chacune bénéficiant d'un agréable balcon)
Combles aménageables : Possibilité d'une 3ème chambre
Séjour : Un salon spacieux et lumineux
Cuisine : Une cuisine entièrement équipée
Salle d'eau : Une salle d'eau élégante et fonctionnelle
État : Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en parfait état
Copropriété : Appréciée pour son environnement paisible, parfaite pour une vie en toute tranquillité.
Stationnement : Un garage vient compléter ce bien, ainsi qu'une place de stationnement.
Extérieur : Terrasse aménagée, pour profiter pleinement des beaux jours

N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour planifier une visite et apprécier par vous-même tous les atouts de ce bien.

Gurvan PECHEUX (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 909 038 796 Chambéry

À proximité du quartier de Saint-Simond, venez découvrir ce charmant appartement traversant de 77 m², entièrement rénové en 2024.

Situé au 5e étage avec ascenseur, il vous offre à l'entrée une cuisine équipée, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger avec balcon orienté à l'est, bénéficiant d'une vue dégagée. Un cellier séparé optimise l'espace et offre un rangement supplémentaire.

L'appartement comprend trois chambres orientées à l'ouest, avec des placards intégrés. Vous trouverez également une salle d'eau séparée des WC.

Enfin, cet appartement est vendu avec une cave de 8 m², offrant un espace de rangement supplémentaire, des places de parking en face de la résidence, garantissant une commodité optimale pour votre stationnement.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique et attractive. Contactez l'agence Guy Hoquet GRESY SUR AIX pour plus d'informations et pour organiser une visite.