VENTE d'une maison de 5 pièces (104 m²) à L ISLE D ABEAU

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME
Exclusivité Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu Depuis 2013 à vos côtés

Charmante Villa BBC au Calme - Esprit de village
Située dans un environnement paisible à FOUR (38080), cette villa Bâtiment Basse Consommation (BBC), respectueuse de l'environnement, mitoyenne d'un seul coté offre une superficie d'environ 85 m² édifiée sur un terrain d'environ 300 m².

À l'intérieur, vous découvrirez un agréable séjour lumineux, , une cuisine semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée, avec un cellier pratique attenant, wc indépendant.
A l'étage, un grand couloir dessert trois chambres , une salle de bains et wc indépendant. Le chauffage est assuré par des radiants et un poêle à bois, garantissant un confort thermique optimal.

À l'extérieur, un jardin plat spacieux vous attend pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. La maison est équipée de volets roulants, de la fibre optique et de fenêtres en PVC à double vitrage, offrant une excellente isolation.

Construite en 2013, cette villa est en parfait état général. Elle comprend également un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieur.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre serein et respectueux de l'environnement !



La maison se situe dans un quartier calme. Il y a l'École Primaire la Clé des Champs à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A43 à 4 km. Il y a trois restaurants à proximité du logement. le village des marques

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants lorsque l'on souhaite acheter. Cette maison est classée C pour les performances énergétiques (classe énergie) (152 kWh/m²/an) et A en ce qui concerne la classe climatique (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 750 € et 1 090 € en 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 295 000 €. Le mandat de cette maison est exclusif. Ce bien fait partie d'une petite copropriété formée de 11 lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU.