Ancien gîte à rénover 4 pièces 125 m2

Située sur la commune prisée de Brison Saint Innocent, venez découvrir cette charmante maison de 85m2 nichée entre lac et montagne.

Au rez-de-chaussée, une lumineuse véranda climatisée (réversible) vous permet de profiter de chaque saison.
Elle s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle, ainsi que sur une cuisine équipée, moderne et conviviale.
Pour plus de confort, la salle d'eau et les toilettes sont séparées.

À l'étage, vous trouverez :
- une première chambre avec placard,
- une chambre d'appoint avec vue lac, idéale pour recevoir ou aménager un dressing / bureau
- une suite parentale avec vue lac.

À l'extérieur, le terrain clos et sécurisé par un portail électrique permet de stationner facilement.
Vous profiterez également d'un agréable jardin plat, arboré, sans vis-à-vis, équipé d'une piscine hors sol.

La maison dispose en complément d'une vaste cave et d'un grenier offrant de beaux espaces de stockage.

Caractéristiques techniques :
- Double vitrage phonique,
- Chauffage au bois par cheminée, économique.

Ne tardez pas à venir découvrir ce véritable coup de coeur !

Bien proposé par Luna SCHAUER (Tel : 0670830247) agent commercial immatriculé 944 902 287 R.S.A.C. Chambéry.

Sur la charmante commune de Mouxy, votre agence Guy Hoquet Grésy-sur-Aix vous présente cette maison des années 60, entièrement à rénover, offrant une vue imprenable sur la Chambotte.

Édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m², elle propose de nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un garage, trois pièces distinctes pouvant être aménagées en chambres ou en pièces de vie, ainsi qu'une salle d'eau.

À l'étage : trois chambres avec placards intégrés, une cuisine indépendante, un salon séparé et une salle de bains. (88 m2 à cet étage )
174 m2 utilies
Un balcon longe une grande partie de ce niveau, offrant une belle ouverture sur l'extérieur et une vue exceptionnelle.

Les combles : offrent également de belles perspectives d'aménagement selon vos projets.

Cette maison représente une opportunité rare, que ce soit pour créer une grande maison familiale ou pour réaliser deux logements indépendants. Tout est envisageable !

Ne tardez pas à venir la découvrir !