Maison Brison Saint Innocent 4 pièce(s) 110 m2 + terrain constructible de 938m2

Située sur la commune prisée de Brison Saint Innocent, venez découvrir cette charmante maison de 85m2 nichée entre lac et montagne.

Au rez-de-chaussée, une lumineuse véranda climatisée (réversible) vous permet de profiter de chaque saison.
Elle s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle, ainsi que sur une cuisine équipée, moderne et conviviale.
Pour plus de confort, la salle d'eau et les toilettes sont séparées.

À l'étage, vous trouverez :
- une première chambre avec placard,
- une chambre d'appoint avec vue lac, idéale pour recevoir ou aménager un dressing / bureau
- une suite parentale avec vue lac.

À l'extérieur, le terrain clos et sécurisé par un portail électrique permet de stationner facilement.
Vous profiterez également d'un agréable jardin plat, arboré, sans vis-à-vis, équipé d'une piscine hors sol.

La maison dispose en complément d'une vaste cave et d'un grenier offrant de beaux espaces de stockage.

Caractéristiques techniques :
- Double vitrage phonique,
- Chauffage au bois par cheminée, économique.

Ne tardez pas à venir découvrir ce véritable coup de coeur !

Bien proposé par Luna SCHAUER (Tel : 0670830247) agent commercial immatriculé 944 902 287 R.S.A.C. Chambéry.

Sur la charmante commune de Mouxy, votre agence Guy Hoquet Grésy-sur-Aix vous présente cette maison des années 60, entièrement à rénover, offrant une vue imprenable sur la Chambotte.

Édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m², elle propose de nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un garage, trois pièces distinctes pouvant être aménagées en chambres ou en pièces de vie, ainsi qu'une salle d'eau.

À l'étage : trois chambres avec placards intégrés, une cuisine indépendante, un salon séparé et une salle de bains. (88 m2 à cet étage )
174 m2 utilies
Un balcon longe une grande partie de ce niveau, offrant une belle ouverture sur l'extérieur et une vue exceptionnelle.

Les combles : offrent également de belles perspectives d'aménagement selon vos projets.

Cette maison représente une opportunité rare, que ce soit pour créer une grande maison familiale ou pour réaliser deux logements indépendants. Tout est envisageable !

Ne tardez pas à venir la découvrir !

Ancien gîte à rénover à fort potentiel à Grésy-sur-Aix

Vous rêvez de créer votre cocon ou un projet locatif à deux pas d'Aix-les-Bains ?
Venez découvrir cet ancien gîte plein de charme, situé dans un cadre verdoyant à Grésy-sur-Aix, offrant un énorme potentiel d'aménagement.

Les atouts du bien :
125 m² existants + combles aménageables
Terrain de 3 300 m² arboré, idéal pour profiter de la nature
Grange attenante, parfaite pour le stockage.

Le bien est composé comme suit :
Une spacieuse cuisine séparée donnant sur le salon/salle à manger avec accès au jardin
Une chambre au rez-de-chaussée
Une salle d'eau complète avec baignoire, douche et toilettes

A l'étage :
Deux chambres supplémentaires

Emplacement recherché, au calme, tout en restant proche d'Aix-les-Bains.
Travaux de rénovation à prévoir, mais un fort potentiel pour en faire une magnifique maison familiale, un gîte de charme ou un projet immobilier.

Rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

BIEN PRÉSENTÉ PAR LUNA SCHAUER - 0670830247
Agent commercial immatriculée 944 902 287 au R.S.A.C. Chambéry

Maison 120 m² avec studio indépendant à Grésy-sur-Aix

Située dans le hameau recherché de Droise, sur la commune de Grésy-sur-Aix, découvrez cette maison d'environ 120 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 1572 m².

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine récente, un vaste salon-séjour lumineux, une buanderie, un wc

À l'étage : 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains et un second wc indépendant.

La maison, rénovée en 1980 et régulièrement entretenue, offre également plusieurs atouts :

Studio indépendant d'environ 25 m², idéal pour un revenu locatif ou accueillir famille/amis.

Garage attenant.

Cave d'environ 30 m².

Environnement calme, verdoyant, tout en restant proche de Grésy-sur-Aix et de ses commodités.
Accés autoroute à 5 minutes
Gare à 3 km


Gurvan PECHEUX (EI) Agent commercial
RSAC : 909 038 796 Chambéry