Appartement T2 37 m² à vendre à AIX LES BAINS

À vendre à Grésy-sur-Aix, découvrez ce magnifique appartement T2 de 44 m² situé au deuxième étage d'une résidence récente et bien entretenue.
Idéalement agencé, il offre une belle pièce de vie lumineuse, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain moderne.

Son atout : un balcon de 14 m², un espace extérieur rare et privilégié, parfait pour profiter des beaux jours, partager des repas entre amis ou aménager un coin détente.

Une place de parking et une cave complètent ce bien, apportant confort et sécurité au quotidien.

Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme, cet appartement se trouve à seulement quelques minutes d'Aix-les-Bains et des principaux axes routiers.

Un bien idéal pour une résidence principale. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre, en plein cœur du centre-ville d’Aix-les-Bains, dans un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce charmant duplex offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Situé dans une petite copropriété bien entretenue, ce bien se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, ainsi que de deux chambres réparties sur deux niveaux, apportant confort et intimité.

L’agencement en duplex donne du caractère à l’ensemble et permet une séparation naturelle des espaces jour et nuit. Le bien dispose également d’une cave privative, idéale pour le rangement, ainsi que d’une possibilité de stationnement à proximité, un véritable atout en centre-ville. Ce logement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et ses prestations fonctionnelles.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, notre agence se tient à votre disposition.

Idéalement situé dans un secteur recherché, au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2024, Gurvan Pecheux vous présente cet appartement 2 pièces de 43 m² vous séduira par ses prestations modernes, sa luminosité et son environnement agréable.

Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial prolongé par un balcon d'environ 8 m² exposé face à la rivière du Sierroz. L'espace nuit comprend une grande chambre avec placards intégrés, une salle d'eau moderne ainsi que des WC.

Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie également d'un garage d'environ 16 m² et d'une cave d'environ 3 m², des prestations particulièrement appréciées au quotidien.

Au sein d'une copropriété récente de 29 logements, bien entretenue, les charges sont parfaitement maîtrisées, à seulement 180 € par trimestre.

À proximité des commerces, des transports et des principaux axes, ce bien est idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Les + :

Résidence sécurisée de 2024
Environnement calme et résidentiel
Balcon d'environ 8 m² avec vue sur le Sierroz
Garage d'environ 16 m²
Cave d'environ 3 m²
Grande chambre avec placards intégrés
Charges de copropriété maîtrisées (180 €/trimestre)

BIEN PRÉSENTÉ PAR GURVAN PECHEUX
Agent commercial immatriculé 909 038 796 au R.S.A.C. Chambéry.

Découvrez ce bel appartement T3 situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable sans aucun travaux à prévoir. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de nombreux atouts pensés pour le quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace privatif parfait pour les beaux jours, tandis qu'un garage fermé vient compléter ce bien. Grâce à ses prestations de qualité, sa luminosité et son excellent état général, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

AIX-LES-BAINS,T3 rénové avec balcon, parking et ascenseur , Secteur Hippodrome

À proximité immédiate de l'hippodrome d'Aix-les-Bains, votre agence Guy Hoquet Grésy-sur-Aix vous propose ce bel appartement T3 situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.

L'appartement bénéficie d'une agréable luminosité et d'un balcon vue sur la Dent du Chat, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Des travaux récents ont été réalisés, notamment la rénovation de la cuisine et de la salle de bains.

Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, d'une cuisine rénovée, de deux chambres, d'une salle de douche rénovée ainsi que d'un WC indépendant.

Pour compléter ses prestations, l'appartement dispose d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout au quotidien.

Son emplacement recherché, à proximité des commodités, des axes de circulation et du centre d'Aix-les-Bains, en fait une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement.

À découvrir sans tarder ! Contactez votre agence Guy Hoquet Grésy-sur-Aix pour plus d'informations ou pour organiser une visite.