Maison Trevignin 5 pièces

TREVIGNIN 73100
546 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

11 Chemin du Moulin

73100 Grésy-sur-Aix

Réf : 2119
À moins de 10 minutes de l'autoroute, découvrez cette maison de 127 m² habitables, implantée sur un terrain de 866 m2 qui saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce d... Voir plus
125.93 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
Maison Trevignin 5 pièces

Descriptif

Réf : 2119
À moins de 10 minutes de l'autoroute, découvrez cette maison de 127 m² habitables, implantée sur un terrain de 866 m2 qui saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce d... Voir plus
125.93 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement
Oui
Distance Train
6 km
Accès Gare
10 min
Bien en copropriété
Non
Fenêtres
P.V.C.
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Mécanisme Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Poêle à bois
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
86 kWh/m2 par an
Conso Energ
137.5 kWh/m2 par an
Surface terrain
866 m2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 137.5 kWh /m².an 86 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
5 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 1960€ Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1940€

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La maison propose 4 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille, et 2 salles de bains parfaitement équipées. Chaque espace a été pensé pour le confort et la praticité, avec des fenêtres en double vitrage assurant luminosité et isolation.

Pour votre confort, elle dispose d'un chauffage électrique au sol, d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses et d'une climatisation, garantissant un bien-être optimal toute l'année.

À l'extérieur, vous apprécierez un carport et un garage, offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées.

Un emplacement privilégié : la gare se situe à seulement 5 km, l'autoroute à 5 km également. Le quartier offre un cadre de vie idéal, avec des écoles à proximité, parfait pour une vie de famille sereine.

Toujours entretien soigné et finitions de qualité, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie élégant, fonctionnel et accueillant.

? Contactez l'agence Guy Hoquet Grésy-sur-Aix pour plus d'informations et organiser une visite exclusive.

11 Chemin du Moulin

73100 Grésy-sur-Aix

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé