Maison Mouxy 5 pièces à rénover

Située sur la commune prisée de Brison Saint Innocent, venez découvrir cette charmante maison de 85m2 nichée entre lac et montagne.

Au rez-de-chaussée, une lumineuse véranda climatisée (réversible) vous permet de profiter de chaque saison.
Elle s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle, ainsi que sur une cuisine équipée, moderne et conviviale.
Pour plus de confort, la salle d'eau et les toilettes sont séparées.

À l'étage, vous trouverez :
- une première chambre avec placard,
- une chambre d'appoint avec vue lac, idéale pour recevoir ou aménager un dressing / bureau
- une suite parentale avec vue lac.

À l'extérieur, le terrain clos et sécurisé par un portail électrique permet de stationner facilement.
Vous profiterez également d'un agréable jardin plat, arboré, sans vis-à-vis, équipé d'une piscine hors sol.

La maison dispose en complément d'une vaste cave et d'un grenier offrant de beaux espaces de stockage.

Caractéristiques techniques :
- Double vitrage phonique,
- Chauffage au bois par cheminée, économique.

Ne tardez pas à venir découvrir ce véritable coup de coeur !

Bien proposé par Luna SCHAUER (Tel : 0670830247) agent commercial immatriculé 944 902 287 R.S.A.C. Chambéry.

Ancien gîte à rénover à fort potentiel à Grésy-sur-Aix

Vous rêvez de créer votre cocon ou un projet locatif à deux pas d'Aix-les-Bains ?
Venez découvrir cet ancien gîte plein de charme, situé dans un cadre verdoyant à Grésy-sur-Aix, offrant un énorme potentiel d'aménagement.

Les atouts du bien :
125 m² existants + combles aménageables
Terrain de 3 300 m² arboré, idéal pour profiter de la nature
Grange attenante, parfaite pour le stockage.

Le bien est composé comme suit :
Une spacieuse cuisine séparée donnant sur le salon/salle à manger avec accès au jardin
Une chambre au rez-de-chaussée
Une salle d'eau complète avec baignoire, douche et toilettes

A l'étage :
Deux chambres supplémentaires

Emplacement recherché, au calme, tout en restant proche d'Aix-les-Bains.
Travaux de rénovation à prévoir, mais un fort potentiel pour en faire une magnifique maison familiale, un gîte de charme ou un projet immobilier.

Rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

BIEN PRÉSENTÉ PAR LUNA SCHAUER - 0670830247
Agent commercial immatriculée 944 902 287 au R.S.A.C. Chambéry

À vendre - Maison 110 mª avec terrain constructible à Brison-Saint-Innocent (quartier Grésinne)

Dans le quartier recherché de Grésinne, cette maison familiale de 110 m' orientée sud-ouest offre une belle luminosité et s'accompagne d'un terrain constructible de 938 m2 situé sur une parcelle distincte.

Elle se compose de deux niveaux comprenant un séjour et une cuisine séparés, trois chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une cave en sous-sol.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.

L'exposition sud-ouest apporte une clarté agréable tout au long de la journée et le quartier, calme et prisé, se situe à proximité du lac et des commodités.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant à chacun de personnaliser les lieux selon ses envies.

Cette propriété constitue une belle opportunité pour une famille en quête d'espace ou pour un projet immobilier intégrant la parcelle constructible indépendante.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 06 69 31 19 03

Nina Rosselli (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 939 399 994 Chambéry

DPE: G
PRIX: 420 000 EUROS