Maison 5 pièce(s) 125.26 m2

Guy Hoquet Grésy vous propose une maison de 125m2 , construite en 2024, située dans le charmant village du Montcel.

Cette maison moderne vous séduira par son design contemporain et ses prestations de qualité. Elle est nichée sur un terrain avec une vue paisible sur la campagne environnante.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte (Mobalpa) entièrement équipée. Vous y trouverez également une suite parentale spacieuse avec une salle d'eau et un dressing, ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, trois chambres confortables avec placards intégrés, un espace jeux ou bureau, et une salle de bains complètent l'espace nuit.

Profitez du calme et du confort de cette maison moderne avec son chauffage par pompe à chaleur.

Elle dispose également d'un garage de 23m².

Idéalement située à seulement 10 minutes du centre d'Aix les Bains et à proximité des péages de Grésy-sur-Aix et d'Alby-sur-Chéran, à 1 min à pied d'un arrêt de bus (idéal pour les collégiens et lycéens), cette maison vous offre un accès rapide aux autoroutes.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

À Vendre : Maison Individuelle 139 m² avec Piscine et Grand Terrain Arboré

Brison-Saint-Innocent (73) Un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagne !

Venez découvrir cette maison familiale de 139 m², nichée dans un environnement paisible et verdoyant sur un terrain arboré de 1 041 m², avec piscine et terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.

Construite en 1978 et répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.

- Cette maison offre un rez-de-chaussée spacieux de 96 m², idéal pour une vie familiale confortable.

Vous y découvrirez un séjour lumineux de 31 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de trois chambres (9,3 m², 11 m² et 14 m²), offrant un cadre agréable pour chacun.
La cuisine indépendante permet une organisation pratique et fonctionnelle au quotidien.
Un véritable atout de cette maison : une grande véranda de 24 m², un espace supplémentaire baigné de lumière, utilisable toute l'année.
Enfin, une salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau pour plus de confort.

- Le sous-sol semi-enterré offre de nombreux atouts supplémentaires pour répondre à vos besoins.

Vous y trouverez un studio indépendant de 42 m², parfait pour générer un revenu locatif, accueillir de la famille ou aménager un espace de travail.
Un double garage permet de stationner facilement vos véhicules tout en offrant un espace sécurisé.
Enfin, deux caves viennent compléter ce niveau, idéales pour le stockage et l'organisation de vos affaires.

Les + de cette maison :
Une exposition optimale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée
Chauffage gaz avec chaudière récente
Double vitrage pour un meilleur confort thermique
Tout-à-l'égout
Quartier calme et recherché

Brison-Saint-Innocent, un cadre de vie idyllique
Située sur les rives du Lac du Bourget, Brison-Saint-Innocent est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme. Surnommé "la petite Nice de Savoie", ce charmant village bénéficie d'un microclimat doux, idéal pour les amateurs de plein air : randonnées, baignades, et balades à vélo le long du lac. À seulement quelques minutes d'Aix-les-Bains, vous profitez de toutes les commodités, écoles et commerces tout en vivant dans un environnement préservé.

Un bien rare avec un fort potentiel ! Ne tardez pas à le visiter.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Gurvan PECHEUX (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 909 038 796 Chambéry